Analista de Novos Negócios Pleno
Analista de Novos Negócios Pleno
Terral Incorporadora
Terral Incorporadora
A Terral Incorporadora, com mais de 20 anos de atuação, é uma das maiores incorporadoras do Centro-Oeste. Suas atividades são pautadas pelo respeito e responsabilidade para que a confiança depositada nos empreendimentos seja recompensada. + de 6 mil unidades residenciais e comerciais lançadas + de 500 mil m² construídos
Sobre a vaga
Atuar no suporte à aquisição e gestão de terrenos e no desenvolvimento de novos negócios, contribuindo para a análise de oportunidades, viabilidade de empreendimentos, relacionamento com proprietários e corretores, acompanhamento das etapas de aquisição e gestão dos custos envolvidos, além de apoiar a elaboração de informações e análises de mercado para subsidiar a tomada de decisão da empresa.
Benefícios
Plano de saúde
Plano odontológico co-participação
Vale-alimentação
Auxílio transporte
Gympass
Folga no dia do aniversário
Outros benefícios: ICP anual de até 2 salários: medido por metas e seguindo procedimento interno; Desconto na conta de energia: desconto de 15% na sua conta de energia; Café da manhã e lanche da tarde na Empresa, sem custo; Licença parental estendida: 30 dias a mais além do já determinado por lei. Válido após o término do período de experiência;
Responsabilidades da vaga
- Participação em reuniões de negociação de terrenos com proprietários. - Interface e o relacionamento com corretores. - Elaborar propostas para aquisição de terrenos. - Elaborar e revisar planilhas de viabilidade de novos empreendimentos. - Solicitar e conferir estudos de massa e laudos de vistoria. - Abrir chamados para elaboração de contratos e outros instrumentos. - Reunir documentos para diligências. - Gerenciar o recebimento de chaves e a posse dos imóveis. - Assinar procurações para troca de titularidade, quitação de contas de consumo e acompanhamento de cancelamentos de contas. - Realizar revisões de alíquotas de ITU. - Gerenciar o pagamento de comissões, IPTU, ITBI, aluguel de Permutantes, despesas de escritura e demais encargos relacionados à aquisição. - Realizar o repasse de terrenos para a área de Facilities. - Acompanhar pagamentos de demolições, estudos de massa e aquisições de áreas remanescentes (Permutantes e Investidores) - Auxiliar na elaboração, acompanhamento e revisão das previsões orçamentárias das SPEs. - Solicitar inputs orçamentários. - Tratar tabelas de vendas de concorrentes e atualizar bases de dados de Inteligência de Mercado (Ademi, Brain e BI interno). - Pagamento de mensalidades de ferramentas contratadas de Inteligência de Mercado. - Elaboração de materiais para Conselho, Comitês e reuniões internas, com foco em atualização de mercado, análise de oportunidades e novos negócios.
Requisitos obrigatórios
- Estamos em busca de alguém já da área de incorporação/imobiliário.
Requisitos opcionais
- - Ensino Superior Completo.
- - Experiência na função ou atividades correlatas: 6 meses, 01 dia – 2 anos de experiência na função